O seu imóvel bem cuidado, mesmo quando não está presente.
Gestão personalizada de imóveis privados em Lisboa. Participação dedicada, comunicação regular e total tranquilidade para o proprietário.
Solicitar proposta gratuita
Serviço 100% personalizado
Relatórios fotográficos regulares
Comunicação clara e próxima
Lisboa e zonas circundantes
Identifica-se com alguma destas situações?
Tem um imóvel em Lisboa, mas vive fora e não consegue estar presente para garantir que está tudo bem.
Preocupa-se com o estado do imóvel entre utilizações: infiltrações, avarias, desgaste que ninguém deteta a tempo.
Quer que o imóvel esteja pronto para a sua chegada, mas coordenar limpeza, organização e serviços à distância é exaustivo.
Tem um imóvel arrendado e precisa de alguém de confiança para acompanhar o seu estado periodicamente.
Se respondeu “sim” a algum destes pontos, eu posso ajudá-lo.
Olá, sou a Gisela.
Sempre acreditei que um imóvel bem cuidado é mais do que uma questão de manutenção, ou seja, é uma forma de respeito pelo que construiu e pelo que quer preservar.
Trabalho de forma individual e personalizada com cada proprietário, porque sei que cada imóvel é diferente e cada situação tem as suas particularidades. Não existe uma fórmula única: o que existe é atenção, cuidado, discrição e comunicação honesta.
O meu trabalho é ser a sua presença no terreno: visitar, verificar, organizar, coordenar e manter-me sempre em contacto consigo. Para que, esteja onde estiver, saiba que o seu imóvel está bem.
O seu imóvel merece atenção. O seu tempo merece ser poupado. É para isso que estou aqui.
Conheça os meus serviços ↓O que inclui a gestão do seu imóvel
Uma gestão completa, adaptada ao seu imóvel e às suas necessidades.
Supervisão do Imóvel
- Vistorias periódicas ao imóvel
- Verificação geral do estado e conservação
- Ventilação e controlo das condições do espaço
Relatórios e Comunicação
- Atualizações regulares ao proprietário
- Relatórios fotográficos detalhados
- Comunicação clara, personalizada e sem ruído
Preparação e Organização
- Preparação do imóvel para a sua chegada ou a de familiares e convidados
- Verificação e organização após utilização
- Gestão de roupa de cama, mesa e banho
- Gestão de correspondência e pequenas entregas
- Coordenação de serviços externos, quando necessário
Escolha o plano certo para o seu imóvel
Sem compromissos complexos. Transparência total desde o primeiro dia.
Plano Essencial
Para quem quer tranquilidade com visitas mensais
- 1 visita mensal ao imóvel*
- Supervisão do imóvel
- Relatório fotográfico e comunicação ao proprietário
Plano Conforto
Para quem quer presença regular e imóvel sempre pronto
- Tudo do Plano Essencial
- Até 2 visitas mensais*
- Preparação e organização do imóvel
Plano Premium
Para quem quer máxima disponibilidade e gestão completa
- Tudo do Plano Conforto
- Até 4 visitas mensais*
* A frequência das visitas pode ser ajustada às necessidades específicas do seu imóvel.
Não tem a certeza de qual o plano mais adequado? Fale comigo. Faço uma avaliação inicial gratuita, à distância*, para compreender as necessidades do seu imóvel e ajudá-lo a escolher a solução mais adequada.
*Caso seja necessária uma avaliação presencial, esta poderá estar sujeita a orçamento, de acordo com a localização e as características do imóvel.
Precisa de algo mais específico?
Além dos planos base, disponibilizo um conjunto de serviços adicionais, definidos caso a caso e orçamentados à parte.
Representação do Proprietário
- Presença no imóvel quando necessário
- Receção de técnicos, fornecedores e prestadores de serviços
- Identificação e recomendação de profissionais de confiança
- Acompanhamento de trabalhos de manutenção e reparação
- Representação do proprietário junto de terceiros, quando previamente acordado
Inspeção e Acompanhamento de Imóveis
- Visitas presenciais a imóveis que pretenda comprar ou arrendar
- Inspeções periódicas a imóveis arrendados a terceiros
- Verificação de equipamentos, torneiras, escoamentos, interruptores, estores, portas e janelas
- Verificação do estado do mobiliário e de elementos do imóvel
- Registo fotográfico e partilha de observações
Outros Serviços
- Coordenação de lavandaria para roupa de cama, mesa e banho
- Abastecimento do frigorífico e/ou despensa
- Outros serviços relacionados com o imóvel, mediante avaliação e disponibilidade
Estes serviços estão disponíveis mediante solicitação e orçamento. Não substituem uma inspeção técnica especializada, nem incluem a assinatura de documentos em nome do proprietário.
Começar é mais simples do que pensa
Contacto inicial
Fala comigo por WhatsApp, telefone ou e-mail. Contamos-lhe o que precisa de saber, sem compromisso.
Avaliação gratuita
Analisamos juntos as necessidades do seu imóvel e o serviço que fará mais sentido para a sua situação.
Proposta personalizada
Recebe uma proposta clara, adaptada ao seu imóvel, sem surpresas nem letras pequenas.
Início da gestão
Depois de aprovada a proposta, começo a cuidar do seu imóvel. A partir daí, mantemo-nos sempre em contacto.
Onde atuo
O meu serviço cobre Lisboa e as zonas circundantes. Se o seu imóvel se encontra noutra localização, contacte-me e avalio a disponibilidade e as condições de deslocação para o seu caso específico.
Pronto para ter alguém de confiança a cuidar do seu imóvel?
Envie-me uma mensagem. Respondo com atenção e sem demora.